+7 (964) 765-50-50
8 (800) 700-58-71
Бесплатный звонок по России
Обратный звонок
Калькулятор
Наслаждайтесь бизнес-процессом, а бухгалтерию доверьте нам!
Адрес:107996, г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 21/5, офис 611
График работы: Пн-Пт, с 9:00 до 18:00
Закрыть
Ваше имя
Email
Контактный телефон
Удобное время звонка

Возврат налога при покупке квартиры

Согласно действующему законодательству РФ все физические лица, являющиеся налогоплательщиками, имеют право на возврат налога при покупке квартиры. В частности имущественный вычет могут получить официально работающие граждане, которые уплачивают в ФНС подоходный налог, а также неработающие пенсионеры. Сума такого вычета составляет не больше 13% от стоимости купленной недвижимости (дома или квартиры).

С 1 января 2014 в НК вступили силу изменения, согласно которым право на возврат налога получил каждый собственник купленного жилья (ранее воспользоваться такой льготой мог только собственник). Согласно нововведениям налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к объекту недвижимости, однако максимальная сумма, с которой можно получить обратно подоходный налог, составляет 2 миллиона рублей. Это ограничение действует не на одну сделку по покупке жилого объекта, а на несколько. Так если человек приобрел квартиру за 1 450 000 рублей, то при покупке другого жилья он сможет получить имущественный вычет на сумму 550 тысяч рублей. 

Получить налоговый вычет можно в следующих случаях:

  • при покупке жилья (комнаты, дома, квартиры);
  • при приобретении земельного участка, на котором находиться объект жилья;
  • в случае получения ипотечного кредита;
  • при расходах, связанных со строительством дома или его ремонтом. 

Право на возврат налога предоставляется физическому лицу всего один раз. Если человек уже получил имущественный вычет на сумму в два миллиона рублей, то в другой раз воспользоваться таким правом он уже не может. Также налог не возвращается в том случае, если квартира или дом, были куплены у взаимозависимых лиц (родственников). Согласно законодательству у родителей и официальных опекунов есть право переносить на себя имущественный вычет за ребенка, которому ещё не исполнилось 18 лет.

Порядок получения имущественного вычета 

Чтобы вернуть часть налога при покупке жилья необходимо подать в местную налоговую службу следующие документы: декларацию по форме 3-НДФЛ, справку 2-НДФЛ, подтверждающую уплату налога, а также документы, удостоверяющие личность. Следует учесть, что возврат налога при покупке квартиры может стать довольно сложной процедурой, поскольку задачей ФНС является сбор налогов, а не их возврат. Именно поэтому наиболее правильным решением будет доверить эту задачу специалистам бухгалтерского центра «Актив».

Подпишитесь на новостную рассылку и узнайте об акциях и скидках первыми: